Een vintage appartement kopen in San Remo met Nederlandse aankoopbegeleiding
Een appartement kopen in Sanremo aan de Italiaanse Rivièra: voor Olga en David werd die wens deze zomer werkelijkheid. Ze vonden hun ideale woning zelf via Idealista. Verso Casa begeleidde hen vervolgens bij de aankoop, van bouwkundige controles, een check op het condominio tot de onderhandelingen en de Italiaanse notaris.
In februari van dit jaar popte op Idealista ineens het perfecte appartement op. Olga en David hielden het woningaanbod in Sanremo al een tijdje nauwlettend in de gaten. Hun droom? Een leuk en authentiek appartement voor hun gezin, in een goede buurt in het centrum van Sanremo en niet te ver van zee. En het lukte! Deze zomer genieten ze voor het eerst van hun eigen plek in het sfeervolle buurtje rondom Salita San Bernardo.
Zoals de naam salita al aangeeft, loopt het straatje omhoog. Het heeft een typisch Ligurisch karakter: smal, compact en kleinschalig, en heel anders dan de brede, mondaine straten langs de kust. Hier woon je tussen de lokale bewoners, terwijl het centrum, de oude stad en de zee dichtbij zijn.
Begeleiding tijdens de aankoop van een appartement in Sanremo
Verso Casa ondersteunde Olga en David gedurende het hele aankooptraject. Juist bij het kopen van een woning in Italië zijn er verschillende, niet altijd vooraf te bepalen momenten, waarop onafhankelijke, lokale ondersteuning belangrijk kan zijn.
Zo lieten we onder andere de fundering en bouwkundige situatie van het pand controleren. In Sanremo is dat een belangrijk aandachtspunt. Door de heuvelachtige ondergrond kunnen de omstandigheden per locatie en gebouw sterk verschillen. Sommige gebouwen staan grotendeels op rotsachtige ondergrond, terwijl op andere plekken extra aandacht nodig is voor mogelijke verzakkingen en de invloed van ondergrondse constructies, zoals parkeergarages en tunnels.
Daarnaast namen we de VvE (condominio) onder de loep. We bekeken onder andere welke onderwerpen er speelden, welke werkzaamheden waren uitgevoerd of gepland en hoe actief het bestuur van het appartementencomplex functioneerde.
Ook ondersteunden we Olga en David tijdens de onderhandelingen met de eigenaar (die eerst een ander huis moest vinden voor haarzelf voor de verkoop) en makelaar en hielpen we bij het vinden en inschakelen van een lokale notaris met marktconforme tarieven.
Zonder die hulp was het ons niet gelukt; ervaringen van onze klanten met het koopproces in Italië;
Olga en David:
“Wat zijn wij superblij met alle hulp van Francesca van Verso Casa! Anders was het ons niet gelukt om ons mooie appartement in Italië te kopen. Nu hebben we een eigen plek tussen de lokale bewoners, buiten de directe drukte van de boulevard, terwijl het centrum, de oude stad en alle voorzieningen van Sanremo dichtbij liggen. Juist die combinatie van een lokaal sfeertje en de nabijheid van het levendige Sanremo maakt deze plek voor ons zo bijzonder.
Het was best een spannend traject. Verso Casa hielp ons bij iedere stap die we moesten zetten en geen vraag was te gek. We konden Francesca zelfs videobellen toen we het appartement gingen bekijken. Heel handig om zo direct te kunnen overleggen, zeker omdat we allebei geen Italiaans spreken. Helemaal top!”
Comments